冕宁县水岸金街商业楼层招租
公 告
尊敬的各位商家:
为了进一步推动冕宁县水岸金街的商业发展,提升城市综合服务品质,现面向社会公开招商,诚邀有实力、有特色、有经验的商家入驻。
一、楼层概况
该商铺位于冕宁县红军广场水岸金街5号楼,拟对一层建筑面积809.48平方米,二层建筑面积809.48平方米对外出租。楼层水、电、消防设施齐全,配备电梯。
二、招租政策
1、本次招租优先考虑整层承租的意向方,整层承租将为商家提供更广阔的空间布局和更好的经营环境,同时也有利于商家整体经营策略。
2、根据报名情况,单一楼层如报名人数达到两人以上需在评估租赁价格上进行竞价,单次竞价加价1000元起,价高者得。
3、本次招租租赁期限为3年,3年租期中第三年在年租金上上调3%,租赁期满后,冕宁县投资发展有限责任公司将对租赁物价值进行重新评估,并按国有资产租赁管理办法及冕宁县投资发展有限责任公司资产租赁规定续签租赁合同,优先承租给原租赁方。
4、承租人装修期限为5个月,装修期按照合同签订之日起计算,装修期不计入总租赁时限内。
5、租金及支付方式:租金根据楼层位置、租赁实际面积×租金价格×租赁时间在签订合同后3日内按年一次性支付。
三、报名保证金
1、有意向参与本次招租的企业或个人需在规定时间内缴纳报名保证金20000.00 元。
2、报名保证金的缴纳指定账户名称:冕宁县投资发展有限责任公司 /开户行:四川银行凉山冕宁支行/开户行账号:201111201006600566。
3、未成功签约的意向报名招租商家,报名保证金将在招租结束后的5日内无息退还,如遇节假日顺延。
4、有下列情形之一的,不予退还竞租保证金:
①竞租完成后,中选人放弃中选项目的;不按规定时间与招租方签订合同的;在签订合同时向招租单位提出附加条件或者更改合同实质性内容的;拒不提交所要求的履约保证金的。
②竞租人在竞租活动中串通竞租、弄虚作假的。
③违反法律法规强制性规定不予退。
5、成功签约的商家,报名保证金将在签订租赁合同后自动转为租赁履约保证金。合同期内经营期间因个人原因中途退出经营或私自将租赁楼层转租,履约保证金不予退还。
四、报名须知
1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人(法律另有规定者除外)均可报名参加。
2、报名时间:2024年12月25日-2024年12月31日9:00-17:30(节假日及周末除外),携带相关资料(包括但不限于有效身份证、企业及个体工商户营业执照、经营方案、品牌介绍、报名保证金回单)前往冕宁县人民路技术巷1号/冕宁县投资发展有限责任公司二楼资产部现场报名,逾期不予受理。
3、上述不动产以现状进行出租,招租人不再组织现场查勘。凡报名竞租人,均视为认可出租楼层现状。
五、其他约定
1、水电费及物业费等出租楼层发生的一切费用均由承租方自行承担。
2、承租方为所租赁楼层的安全责任人,在使用所租赁楼层时必须严格遵守国家以及出租方各项安全管理规定和要求,认真做好安全管理工作,及时排查和消除安全隐患。承租方对因在租赁楼层内从事的生产经营活动所引发的一切事故负责。
3、出租方所出租楼层按现状出租,出租方不负责出租期间所出租楼层相关设施设备维修、修缮。在不改变、破坏楼层结构且取得出租方书面同意的前提下,承租人可对楼层进行装修,但租赁期满,出租方不对承租方的装修投入承担任何补偿。
4、承租方在租赁期间负责楼层的日常维护、保养,相关费用由承租方承担,承租方保证在租赁结束时楼层相关附属设施完好、正常,出租方对此有检查监督权。承租方在租赁期间应爱护租赁物,造成损坏的应负责维修,费用由承租方承担。
招商单位:冕宁县投资发展有限责任公司
联系电话:
18009023228
0834-6851822
附件:年租金评估报告
冕宁县投资发展有限责任公司
2024年12月25日
▌综合采集:毛洪蝶
▌素材来源:冕宁县投资发展有限责任公司
▌如有侵权,请联系小编删除!
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